シュリラム・プロパティーズ

今年8月、シュリラム・プロパティーズ(SP,*1)が、ショッピングモールの建設を計画していると発表しました。ムラリ取締役曰く、提携先は現在交渉中で、今後3,4年で15件のショッピングモール建設をチェンナイ、ビシャーカパトナム、コルカタに計画しているとのこと。１モール当り25億ルピー（約62億円）。

シュリラムのコア･ビジネスにリテールがないため、提携先としてリテールのどこかが入るか否かが気になります。ちなみにWal-Martは07年にBhartiと50-50でJVをスタートさせています。このBhartiもリテールを持っていますが、ドメインがtelecom, agribusiness, insurance and retailとなっています。

SPの既存の提携先には、ウォルトン・ストリート・キャピタル、スターウッド・キャピタル、SUNアポロがあり、住宅含む不動産市場を展開しています。

ASSOCHAM（インド商工会議所協議会）によると、インド国内で組織小売業は年20%成長をしており、今後3年で新規に315店舗のハイパーマーケットが出店する見込みとのこと。インドでのハイパーマーケットの定義は、「縫い針から自動車までの品揃えの大規模小売店」になっていて、出店定義は「大通りに面した2.5万-3万平方フィート（2500平米前後）とされています。自動車は必須品揃えなんですかね。鹿児島のマキオのようです。

現時点でハイパーマーケットに見合う商圏がある都市は212あるとされていますが、まだ出店が追いついていないようです(*2)。

(*1)Shriram Properties Ltd. Shriram Group企業で97年創業。曰く、the South Indian financial giant。
(*2)ASSOCHAMとKPMGの共同調査による